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▲33歲退休的Winnie,目前和老公帶著兩歲兒子環遊世界。(圖/Winnie提供)

記者周康玉/專訪

今年37歲的Winnie,退休近五年了,說起她31歲辭職那天,還是像昨日一樣,如釋重負,更對未來充滿期待。台灣土生土長的Winnie(曾婉玲)和42歲的美籍丈夫Jeremy,兩人用10年的時間存了3750萬新台幣,在2012年、Winnie33歲時達到財務自由,實現提早退休的夢想,現在他們每天帶著2歲的兒子到處旅行趴趴走。

實在很不可思議!「一定是有個富爸爸」、「兩人一定不用養小孩」、「是航空公司員工機票不用錢嗎?」等種種問號和刻板印象浮上心頭,但兩人的故事之所以會被富比士等國外媒體爭相報導,就是因為以上問題的答案都讓人大吃一驚,他們不僅來自於平凡的家庭,老公Jeremy甚至一出社會就負債700萬,而這兩年,還多了一個愛的結晶,今年兩歲半的「餅乾」。

▼Winnie全家去年3月到新加坡。(圖/Winnie提供)



外語系畢業的Winnie,一出社會的第一份工作是當英文老師,月薪33000元,隔年(當時23歲),她做了一個改變她一生的決定,就是轉換跑道到科技公司當業務,也因此認識了她的工程師老公,當時兩人的月薪分別是3.3萬元新台幣與3,000美元(新台幣93000元)。

工作六年薪水翻倍

改變一生理由不光是遇到了她的終身伴侶,更重要的是工作上換了全新領域,一個她完全陌生的科技業,而後她便幾乎每年固定加薪,每三年就換到更大的公司,同時也從海外業務轉為產品經理,最後進到美國電腦大廠Dell,辭職那一年,月薪已經逼近9萬。

至於她的美籍丈夫,也是從基層工程師做起,薪水雖然是台灣工程師的2倍,但因為美國消費水準高,加上他又有700多萬台幣的房貸壓著他,為了擺脫負債,每天幾乎以辦公室為家,除了賺取加班機會、也爭取解決問題的機會,為自己工作技能打下深厚的基礎,也因此老闆到後來因為「不能沒有他」,每年都幫他穩定加薪。

▼33歲達成財務目標,Winnie到處去旅行。(圖/Winnie提供)



「不會就學、等於是幫自己加薪」,Winnie認為,起步22K不代表一輩子都只能領這個薪水,機會要自己爭取。她很感謝當年的老闆,願意把機會給什麼都不會的她,「根本是花錢來教我做事的方法」,Winnie對於當年轉換跑道的選擇感到很得意,夫妻兩個人在工作上最大的收穫,就是在10年間,薪水都是剛進職場的三倍左右。

31歲那年(大約六年前),他們兩人達成目標,Winnie先辭職,丈夫Jeremy因為害怕賺不夠多,仍繼續多工作了兩年,增加儲蓄,直到有天,丈夫因為跟主管起了口角,在儲蓄能讓他心安的情況下,把老闆「fire」掉了。

▼Winnie2013年在西雅圖。(圖/Winnie提供)



提早退休秘訣:極端節儉、價值觀近

Winnie說,這10年來,每個月的儲蓄都至少占了薪水七成以上,如果說賺33K,就會存23K、如果賺6萬、就至少存42K、如果賺9萬,就一定要存63K,Winnie不諱言的說,因為他們大都是在外地工作,住公司宿舍,幾乎不用租房,只有一段時間,因為配合丈夫回美國工作才有租房。少了房租的負擔,就至少多了一筆2萬~3萬的資金可儲蓄可活用,這點比很多租屋族或揹貸族還輕鬆許多。

儘管如此,儲蓄方面,也讓兩人絞盡腦汁,不只住的品質要犧牲,平常食、衣、行、娛樂各方面都非常的「寒酸」,Winnie謹守「能自己煮就不出去吃」,「能走路就不搭車」,「能在家開聚會就不隨便下午茶」...各方面的極端省錢,來加速他們的儲蓄目標,還因此被朋友懷疑,「丈夫是不是對她很不好?」她笑說。

Winnie坦言,其實達成財富自由過程中,背後最大的支撐在於擁有「價值觀相近的另一半」,她回憶到,還記得Jeremy第一次與她的約會就是建立在「省錢」上,當時還不認識的兩人,因為在北京的某個會議碰面了,開完會之後,Jeremy便開口約她,正當她還在小鹿亂撞時,他竟然說「可以麻煩帶我去買一件毛衣嗎?因為我不會說中文,怕被騙錢買貴了」,讓她哭笑不得。

▼Winnie和Jeremy的兩歲兒子餅乾。(圖/Winnie提供)



10年達成退休目標Couple小檔案



Jeremy

出生:1974年

經歷:Microsoft、Motorola

退休年齡:38歲


Winnie/曾琬鈴

出生:1979年

經歷:美語老師、Dell

退休年齡:33歲








二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。











▲過程不到10秒的時間,紅貴賓已遭咬死。(圖/翻攝自秒拍)



大陸中心/綜合報導

遛狗一定要繫牽繩!遛狗一定要繫牽繩!遛狗一定要繫牽繩!很重要所以講三次。大陸江西贛州日前有飼主帶紅貴賓到公園散步,遇到一隻羅威納犬,好動的小狗跑去挑釁玩鬧,沒想到遭一口咬住腹部,空中狂甩撕扯,雙方飼主上前阻止,牠仍然緊咬不放,短短不到10秒的時間紅貴賓便斷了氣,女主人當場崩潰大哭。

據外媒報導,女主人看到自己的愛犬被咬,幾度試圖上前制止,但牠絲毫沒有要鬆口的意思,反而咬得更緊更深,緊咬「獵物」在空中狂甩,羅威納犬的飼主看到這個景象,趕緊努力拉牽繩,嘗試將2隻狗分開,卻徒勞無功,直到不斷掙扎的紅貴賓最後斷氣,牠才慢慢鬆口。

事後,紅貴賓的主人控訴,對方不願意即時送她的愛犬到醫院搶救,「我說你送我的狗去動物醫院,他(大狗主人)不理我,說這是你自己沒有牽好」。

▲紅貴賓女主人敘述事發經過。(圖/翻攝自狗糧專家狗哥 微博,下同)



而羅威納犬的飼主也在網路上發出聲明,當時他正在等待朋友為狗狗進行撲咬訓練,事前將狗繩綁在樹上,這隻紅貴賓和另一隻狗在牽繩的情況下,走到附近,他已經多次提醒2人不要讓犬隻靠近,另一名狗主帶著愛犬離開,但這名女主人卻不理會,才會造成遺憾。

▲羅威納犬的飼主發出聲明。



他也提到,「我有和你說了,我的狗是有攻擊性的一定會咬,另外一位狗主人已經把他的狗狗帶走,可是我3次和你說了牽走,你都還沒過來抱走......你的狗死了我有過錯,我的狗沒錯,對於我的犬咬死你的狗我可以和你道歉和賠償,但是如果道德綁架的話,我可不賠」。

影片在網路上引起熱烈討論,許多網友認為,女主人並沒有幫狗狗繫上牽繩,需要負全部責任,但也有網友反應,羅威納這樣的獵犬不應該選在公共場所進行撲咬訓練,「是不是牠出現,整個公園就都不能遛狗?」。為了避免相同的憾事再次發生,提醒飼主不管寵物平時是否乖巧聽話,帶出門一定要繫上牽繩,可以暴衝或不必要的危險,同時也保障毛小孩的安全。





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